Юридические услуги для бизнеса
и физических лиц

8 (812) 922-56-78
г. Санкт-Петербург
Взыщем для вас
неустойку с застройщика
или не возьмем денег
Получите подробную, бесплатную консультацию
опытного юриста - судебника:

Качественно

Более 4 лет взыскиваем
неустойку и штрафы
со строительных компаний

Надежно

100% дел о споре с
застройщиками окончено
с положительным результатом

Удобно

Берем на себя все заботы
и неприятные моменты
по ведению вашего дела в суде

Юрист по спорам с застройщиками. Оплата за победу!

Покупка жилья в строящемся доме является отличным способом разрешения квартирного вопроса, либо инвестирования свободных денежных средств ввиду пониженной цены на начальных этапах строительства, которая растет по мере продвижения строительства. К сожалению, привлекательная на первый взгляд сделка нередко омрачается рядом неприятностей, к коим можно причислить нарушение сроков строительства.

Несмотря на попытки законодателя регулировать данный вопрос, в частности введя в обязательном порядке 214 ФЗ, с его неустойкой и штрафами, нарушение сроков тем не менее имеет место быть даже в работе крупного и надежного застройщика.

К счастью, на сегодняшний день складывается положительная практика при взыскании неустойки в случае нарушение сроков строительства или сдачи объекта недвижимости не только при договоре долевого участия, но и предварительном договоре купли-продажи, следовательно если Вам должны были вручить ключи от квартиры еще «вчера», то у Вас есть все основания обратиться в суд для восстановления справедливости.

Если Вы являетесь физическим лицом, то помимо неустойки в Вашу пользу взыщут штраф, в размере 50% от взысканной судом суммы. А в случае с ДДУ неустойка начисляется в двойном размере.

Надо отметить, что суды, охотно взыскивая с застройщиков неустойку и штрафы всё же уменьшают их по 333 статье ГК. Данное явление скорее всего обусловлено тем, что строительные компании, выплачивающие неустойку в полном объеме просто-напросто разорялись бы и мы имели бы огромное количество недостроенных домов, уродующих архитектурный ансамбль нашего города. Ввиду чего, если некая юридическая организация клянется Вам, что взыщет с застройщика всю неустойку до последней копейки и обещает миллионы, попросите показать решение суда, которое вступило в законную силу и по которому исковые требования были удовлетворены в полном объеме, на заявленную в обещаниях юриста сумму, а так же попросите включить в договор пункт, согласно которому юридическая организация взыщет эти самые миллионы с застройщика. Как говориться: "остерегайтесь мошенников".

Положительным моментом является тот факт, что получить все денежные средства, взысканные судом в вашу пользу достаточно просто. В большинстве случаев Вам даже не придется обращаться к судебным приставам, т.к. исполнительный лист целесообразней подавать напрямую в банк, где с расчетного счета застройщика будет списана соответствующая сумму.

В любом случае, если строительная компания нарушила сроки сдачи Вашего объекта недвижимости, есть все основания обратиться в суд, так как намного приятнее будет ждать новоселья со значительной суммой, выплаченной Вам в качестве компенсации.

Наша организация окажет Вам квалифицированную юридическую помощь в случае возникновения споров со строительной компанией (застройщиком), при нарушении сроков строительства или сдачи дома в эксплуатацию, с оплатой за победу (по результату).

О компании
"Юридический центр "АлексО"
Ответственный подход к решению задач каждого клиента. Оценка перспективности и правовой анализ вашей ситуации. Разработка индивидуальной стратегии ведения вашего дела. Гарантированный результат!
Забудьте о бумажной волоките, встречах с оппонентом и всех негативных впечатлениях, связанных с походами в суд
Доверьте решиние вашего вопроса профессионалам и мы добьемся самого благоприятного разрешения ситуации из существующих вариантов
Не платите, если суд вынес решение не в вашу пользу или ваши требования удовлетворены в досудебном порядке
Получите консультацию
или позвоните нам прямо сейчас
8 (812) 922-56-78
Наши цены
поможем в решение любых гражданско-правовых споров
со строительными компаниями Санкт-Петербурга и ЛО
Полное ведение дела по спору с застройщиком

Полное ведение дела и представление ваших интересов в районном суде Санкт-Петербурга по спору со строительной компанией, в том числе о взыскании неустойки за нарушение сроков сдачи объекта недвижимости до вынесения решения суда в вашу пользу (до победы в суде).
Цена включает:
  • Составление и подача досудебной претензии
  • Составление и подача искового заявления
  • Участие юриста во всех судебных заседаниях
Цена: 30 000 рублей
Консультация практикующего юриста по телефону.

Позвоните по указанному на сайте телефону, либо оставьте заявку и получите оценку перспективности вашего дела по спору с застройщиком, правовой анализ ситуации, разработку стратегии юридического решения и пошаговый алгоритм действия. Обратите внимания, все это вы получаете абсолютно бесплатно.
Цена: бесплатно
Консультация практикующего юриста в офисе.

В случаях, когда для правового анализа вашей ситуации необходимо изучение различной документации, юрист проконсультирует вас в нашем офисе, либо приедет в ваш.
Цена: от 1000 рублей
Составление и подача досудебной претензии

При судебных спорах со строительными компаниями, в том числе о взыскании неустойки за нарушение сроков, до подачи искового заявления в суд вам необходимо направить застройщику досудебную претензию. Делается это для того, чтобы суд взыскал в вашу пользу штраф в размере 50% от взысканной суммы.
Кроме того, согласно действующему законодательству, при обращении в суды РФ претензионный порядок обязателен. Это означает, что без досудебной претензии ваше исковое заявление будет возвращено. 
Цена: от 3 000 рублей
Составление и подача искового заявления.

Для обращения в суд, при нарушении застройщиком тех или иных условий, вам понадобится исковое заявление. В нем излагаются обстоятельства дела, исковые требования и их правовое обоснование. От правильности составления и содержания данного документа не редко зависит результат всего судебного разбирательста, особенно если речь идет о снижении неустойки по 214 ФЗ, либо о предварительном договоре купли-продажи. Доверяйте составление искового заявления только профессионалам. 
Цена: от 3 000 рублей
Участие юриста в одном судебном заседании.

В случае необходимости вы можете оплачивать выход юриста на каждое заседание районного суда Санкт-Петербурга по вашему делу о споре со строительной компанией отдельно. Так же отдельно могут оплачиваться заседания в Ленинградской области.
Цена: от 3 000 рублей
Оставьте заявку
на бесплатную юридическую консультацию

Получить консультацию

Ваше сообщение было успешно отправлено

Наш опыт

Жилищное, наследственное право

Ситуация:
Клиент обратился к нам со следующей проблемой. После смерти матери, которая являлась участников программы "Жилье работникам бюджетной схемы", квартира была возвращена государству. Деньги нашему клиенту как наследнику Горжилобмен возвращать отказывался по причине некорректной формулировки свидетельсва о наследстве.

Решение: Мы подготовили исковое заявление и осуществили выход на 4 судебных заседания. Привлекли к делу Нотариуса, выдавшего свидетельство о наследстве.

Итог: Выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство, по которому денежные средства возвращены нашему клиенту.

Расторжение договора на приобретение "готового бизнеса"

Ситуация:
К нам обратился клиент с просьбой признать договор купли-продажи бизнеса недействительным.

Решение: При подготовке искового заявления нашими юристами было выявлено множество нарушений, допущенных при заключении оспариваемой сделки. В рамках рассмотрения дела - осуществлен выход на 4 судебных заседания в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Подавались дополнительные объяснения, исполнялись указания суда.

Итог: Заключенный договор купли-продажи бизнеса был признан недействительным, судом постановлено: вернуть нашему клиенту уплаченные по договору денежные средства в размере 550 000 рублей.

Трудовые споры

Ситуация:
К нам обратилась организация для поддержки ее позицию в суде по иску о взыскании с материально-ответственного лица стоимость ювелирных украшений, которые пропали в период рабочего времени.

Решение: По делу состоялось порядка 4 заседаний. Мы приобщали финансовые документы в обоснование, предоставляли возражения относительно заявленных Ответчиком доводов, самостоятельно доставляли судебные запросы для ускорения процесса рассмотрения дела.

Итог: Требования клиента удовлетворены, материально ответственное лицо признано виновным в нарушении порядка и условий хранения ювелирных украшений, взыскана денежная компенсация.

Закон о защите прав потребителей

Ситуация:
К нам обратился очердной клиент с требованием о нарушении его прав ПАО "Ленэнерго", выразившимся в неисполнении условий договора сетевого подключения.

Решение: Наши юристы провели порядка 6 заседаний в суде первой инстанции и 1 заседание в апелляционной. В процессе рассмотрения дела нами было подготовлено исковое заявление, два уточненных исковых заявлений.

Итог: Исковые требования удовлетворены в полном объеме. С Ответчика вызскана неустойка в размере 300 000 рублей, штраф в размере 150 000 рублей, а так же компенсация морального вреда и расходы на юриста. В уменьшении размера неустойки - отказано. Указанное решение оставлено в силе апелляционным определением.

Отзывы
Добрый день!!!! Хочу отметить грамотную, быструю и самое главное эффективную работу юридического центра "АлексО"!!!! Они выиграла 2 суда, причем такой собранности я мало...
Наталья Л. - https://vk.com/luskova046
С помощью "АлексО" удалось выиграть арбитраж о взыскании задолженности с Заказчика. Всё было сделано профессионально и в срок, думаю что буду обращаться ещё не раз. Спасибо за отличную работу!
Вячеслав К. - https://vk.com/flail
От лица всех членов нашей семьи выражаю огромную благодарность юридическому центру "АлексО"! Высокая юридическая квалификация, точность и скрупулезность в отношении к каждой...
Юлия П. - https://vk.com/id110032199
Часто задаваемые вопросы
Работаете ли вы в Ленинградской области?
Да, мы представляем интересы наших клиентов в том числе и в Ленинградской области. К сожалению, при ведении дела в Ленинградской области, ввиду удаленности и серьезных временных затрат юриста на дорогу, оплата за результат не действует.
Действительно ли у вас оплата за результат?
Да, это чистая правда. Данное условие включено в договор и имеет юридическую силу. Мы первыми в Санкт-Петербурге, а возможно и в России решили работать по данной схеме. В числе причин, побудивших нас на это:
- Дать возможность клиентам, у которых сложное финансовое положение, защитить свои интересы;
- С момента подписания договора доказать клиенту, что мы заинтересованы в положительном разрешении его ситуации;
- Дать лишний стимул юристу показать, на что он способен.
Как долго будет длиться дело?
Спрогнозировать определенные сроки окончания дела очень сложно. Оно может закончится в течении недели, на стадии досудебного урегулирования, или мирового соглашения, а может длиться год, из-за загруженности суда, сложности дела, или злоупотребления своими правами другой стороной.
В среднем судебный процесс по делу длиться 2-3 месяца, определенное количество дел удается разрешить на стадии досудебного урегулирования в течении месяца. В любом случае мы делаем все возможное для того, что-бы ускорить данный процесс.
Зачем выдавать доверенность на нескольких человек?
Как правило, после колегиального выбора стратегии ведения Вашего дела, им занимается определенный юрист. Однако случаются ситуации, когда именно этот юрист не в состоянии явится на Ваше заседание, ввиду более раннего назначения на данное время другого заседания, болезни, либо других уважительных причин, не зависящих от юриста. В этом случае, дабы не затягивать дело и не ходатайствовать об отложении, в процесс вступает другой юрист, который знаком с Вашим делом. Чтобы иметь возможность представлять Ваши интересы, он должен быть включен в доверенность. Дабы исключить риски пропуска Вашего заседания, доверенность выдается на нескольких юристов.
Есть ли смысл судиться, если у ответчика ничего нет?
На данный вопрос возможно ответить, только изучив именно Вашу ситуацию. Однако даже в случае, когда Вам достоверно известно, что у Ответчика полностью отсутствует имущество и денежные средства, получение решения суда в Вашу пользу и исполнительного листа оправдано, т.к:

- Вы не пропустите сроки исковой давности и в случае изменения финансового положения должника - оперативно взыщете появившееся имущество. В противном случае взыскание будет невозможным.
- В случае, когда владельцем имущества, преобретено в период брака, является супруг/супруга должника (проще говоря у мужа/жены есть автомобиль, отдельная квартира и тому подобное), возможно выделение супружеской доли и взыскание половины данного имущества в Вашу пользу.
- В случае смерти должника, наследники наследуют в том чесле и его долг, который будет взыскан с них в Вашу пользу.
-При официальном трудоустройстве должника, на часть его заработной платы будет наложено взыскание в Вашу пользу.
-Так же не стоит забывать, что к должнику, уклоняющегося от уплаты долга применяются определенные санкции, в числе которых: запрет выезда за пределы Российской Федерации и лишение права управления транспортных средств (проще говоря лишение водительских прав). Данные санкции могут усложнить жизнь должника и простимулировать его оплатить долг.
Согласитесь, лучше получить свои деньги частями или через время, чем потерять их навсегда.
Наши контакты
198095, г. Санкт-Петербург, ул. Швецова, д. 23, лит. Б | Ежедневно, с 10:00 до 21:00 | +7 (812) 922-5678
Любая информация о товарах, услугах, акциях и пр., размещенная на данном сайте не является публичной офертой и не может служить основанием для заключения договора с неопределенным кругом лиц (п.2, ст.437 ГК РФ)
© Юридический центр Алексо - Ваш надежный юрист с оплатой за результат!